ЖК «Кольцово» расположен в границах ул. Технопарковая, проспектов Академика Сандахчиева и Никольским в пгт Кольцово в Новосибирске. Этот поселок, имеющий статус наукограда, находится в 25 км от центра Новосибирска и всего в 10 км — от Академгородка. Его история начинается с 1074 года, когда Советом министров СССР было принято постановление об открытии под Новосибирском Всесоюзного научно-исследовательского института молекулярной биологии (сегодня ГНЦ ВБ «Вектор»), и решение о строительстве рабочего посёлка, где будут жить его сотрудники. Поселок, первые дома которого были построены в 1975 году, был назван в честь известного русского биолога, цитолога и генетика Николая Кольцова. На сегодняшний день это самостоятельный городской округ в составе Новосибирской области, являющийся лидером по жилищному строительству в регионе. В состав этой новостройки Новосибирска от застройщика входит 41 дом разной (от 9 до 17) этажности. Строительство ведется по инновационному методу, сочетающему в себе классические кирпичные технологии и современные технологии повышения шумоизоляции и энергоэффективности жилых строений, которые позволяют уменьшить стоимость их эксплуатации. Застройщиком проекта выступает строительная фирма «Проспект», основанная в 1997 году. До 2004 года компания занималась возведением объектов общественного назначения в регионе, а далее приступила к комплексной жилой застройке, которая, помимо непосредственно строительства жилых домов, подразумевает проектирование и обустройство инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, обслуживающей готовые объекты.

Квартирография ЖК «Кольцово» представлена 1-, 2-, 3-,4-комнатными квартирами и студиями, общая площадь которых варьируется от 31,4 до 112,8 кв. м. На выбор — квартиры с кухнями-гостиными или классическими изолированными кухонными зонами. Дома оборудованы малошумными лифтами с плавным ходом, места общего пользования отделаны керамогранитом в сочетании с современными экологичными материалами. На благоустроенной придомовой территории размещены яркие игровые зоны с антитравматичным покрытием и спортивные площадки с уличными тренажерами, оборудованы наземные гостевые парковки и гаражные боксы для автомобилей собственников жилья. В шаговой доступности от данной новостройки Новосибирска от застройщика «Проспект» есть все необходимые для комфортного проживания инфраструктурные объекты. Это детские сады, магазины, супермаркеты, торгово-развлекательные центры, поликлиника, больница, спортивно-оздоровительный центр с бассейном, горнолыжная трасса и теннисный корт, кафе, рестораны, кинотеатр. Отдельно стоит отметить тему образования: в соответствии с профилем наукограда, в ЖК «Кольцово», помимо общеобразовательных школ, есть биотехнологический лицей и школа с углубленным изучением английского языка.

Сразу на въезде в ЖК «Кольцово» расположен остановочный пункт общественного транспорта автобусов маршрутов №№ 39 и 70 и нескольких направлений маршрутного такси, от которого можно добраться до станции метро «Студенческая» в левобережной части города или «Речной вокзал» на правом берегу. Путь к любой из них, в зависимости от ситуации на дорогах, занимает в районе 1 часа, поэтому можно воспользоваться услугами пригородных электричек. Ж/д платформа «Барышево» расположена в 1 км от ЖК «Кольцово». Доехать до нее можно за 5 мин. на курсирующей от комплекса до станции маршрутке.